在美国留学租房住宿都要注意哪些细节？

        近年来，去美国留学的中国学生越来越多，到了国外，首先要考虑就是住的问题。除非家庭条件非常好，大部分的留住都不可能为了学习而买房。那么，租房住宿就成了许多留学生的首要选择。正所谓入乡随俗，美国的文化风俗和社会环境有很大差异，租房的留学生都需要注意哪些方面呢，下面慧锐美国留学专家为您详细分析。

        住进民房应注意什么?
        美国房子大都是木质结构，特别容易失火。所以，做完饭立即关好煤气或者电炉。租民房居住，一定要与房东搞好关系。平时要自觉保持厨房、公共浴室和客厅的卫生环境。有垃圾要装在塑料袋里，及时扔到外面的垃圾箱。不要在房里大声喧哗，或者从外面请很多人来搞Party什么的。房东如果认为你是遵守规矩的好房客，明年需要续租时就会很顺利，租价也会好商量些。

        签约要注意哪些细节?
        在校外租民房要格外小心。对于广告或者别人介绍的房源不要轻信，最好找个周末和有经验的同学一起亲自去看看：街道、小区是否安全、清静?房子质量如何?距离学校、车站或食品店有多远?附近的房源和价格水平如何?里面现在住些什么人?现在的房客对房东的口碑评价可好?房间里的墙壁、地毯、家具和水暖设施等是否有问题?可否无线上网?总之，最好多看几家，货比三家不吃亏。

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        选中房源后，一定要先和房东深入沟通，通过交流了解房东的人品，这点非常重要。其次是仔细审阅租房合同，弄明白了再签约。合同期多长?押金是否在退房时全额退还?在什么情况下房东可以扣押金?订金如何付?每月的水电费由谁负责?房子出问题时给谁打电话维修?这些问题都搞清楚了，再签租赁合同不迟。美国是一个合同意识很强的国家，一旦与房东签订了一个对双方都有利的合同，今后住起来就会少了很多麻烦。最后一点，如果几个要好的同学一起租房时，要大家都同意了才能签约，毕竟在国外，最难得是朋友，大家要互相体谅，互相帮助才对。

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